居抜きってなに？

居抜きって何？意味わかりません。そう思う方は多いでしょう。これはすでに撤去した空き店舗やオフィスなどをそのまま利用して、別の店が営業したり仕事をする場所を得ることなどを言います。なぜこのような方法を取るかと言えば、わざわざ改装したり作り直したりするよりも安く使えるからです。例えばファミリーレストランなどが新しく開店する場合、どこかの土地を借り店舗を建てなければなりません。これにはかなりの資金が必要になります。しかし他店の居抜きの空き店舗を使えば、同じ業種なら前の店の厨房などを利用できるので、改装もあまり必要ありません。そのようにコストを抑え客に低価格で商品を提供することに大きな意味があります。

居抜きの税務処理は税理士におまかせしましょう

居抜きとは、既存の工場や店舗を、空調設備、家具、調度などを運び出すことなく、そのままの状態で相手方に売り渡したり貸与することを意味します。この際に、税務上の問題として、契約を一つの取引として完了できないということがあります。具体的には、一口に売買金額といっても、その中身は、空調設備、備品、棚卸資産、営業権など様々な項目があり、正しく税務処理を行うためには明確な内訳を把握した上で手続きを行わなければなりません。これには専門知識や実務経験が必要になります。したがって、税理士に事務を委託するのが通常です。

【PR】中野区･居抜き物件
https://www.inuki-honpo.jp/rent/exul=115026/